Como Economizar Nos Custos De Fechamento
Comprar um apartamento em Nova York não é tão descomplicado quanto parece. Há várias coisas diferentes em que se sonhar, de impostos a inspeções e regulamentos de zoneamento. Você não quer quebrar o banco, no entanto necessita escoltar os critérios pra impossibilitar problemas no futuro. Há assim como várias novas coisas em que imaginar, como descobrir as excelentes opções de financiamento. Se você amou este artigo informativo e você amaria receber mais informação relativa a apartamento Barra da Tijuca assegurar visita nosso próprio Web page. Veremos algumas formas pelas quais os agentes imobiliários também podem auxiliar.
Antes de começar, você precisa pesquisar um pouco. Peça a um agente imobiliário pra ajudá-lo em sua pesquisa. Eles são capazes de ajudá-lo a encontrar um imóvel no qual você tem interesse e também podem indicar alguns recursos úteis para encontrar os requisitos de fechamento em Nova York. Como por exemplo, se você está concebendo comprar uma cooperativa, um agente pode discursar sobre as próprias cooperativas e como se qualificar para uma. Em alguns casos, as cooperativas exigirão que você inicie a inspeção residencial assim sendo que obter a residência deles.
A primeira coisa que o teu agente imobiliário fará é ligar pro teu credor e avisar que você está interessado em comprar uma moradia. Nesse ponto, eles começarão a preparar seus documentos de fechamento, incluindo teu contrato de compra, seu contrato de hipoteca e as chaves de tua moradia. Eles são especificamente primordiais em razão de você deverá dar as chaves da residência no dia de fechamento. O agente imobiliário fornecerá as informações desses requisitos no momento em que você os responder pra debater a compra.
Logo em seguida, o seu agente imobiliário ligará para o teu credor e pesquisará as melhores taxas. Eles examinarão sua pontuação de crédito e o valor do pagamento inicial. Eles bem como conseguem levar em conta os custos de fechamento que sua companhia hipotecária exige que você pague. Definitivamente, você necessita achar uma companhia hipotecária que tenha uma política de custos de fechamento baixos. Isso ajudará você a diminuir a taxa de juros da hipoteca.
Posteriormente, teu corretor de imóveis conversará com teu credor sobre quaisquer vantagens fiscais que você possa comprar. Empréstimos para aquisição de residência própria e oportunidades de refinanciamento são particularmente úteis com as deduções fiscais. Essas deduções são capazes de cortar em tão alto grau tua receita tributável que você deverá menos em impostos a cada ano. Os juros da hipoteca que você paga sobre isso esse empréstimo imobiliário são considerados uma renda tributável.
Agora você precisa calcular o valor dos juros da hipoteca que pagará na primeira compra. Você podes usar a dedução padrão que receberá a cada ano pelos juros de sua residência principal. Você bem como pode aproveitar as deduções detalhadas em sua declaração de imposto de renda federal. Fale com teu contador sobre isto quais deduções você podes ter certo. Se você for casado, bem como podes se qualificar para a diminuição do imposto de renda do cônjuge.
Seu agente imobiliário fornecerá sugestões sobre o assunto taxas de juros de hipotecas e propriedade de casa própria. Ele discutirá termos como programas para freguêses de primeira moradia e outros incentivos especiais disponíveis pros consumidores. Você assim como podes negociar taxas especiais e termos de financiamento com o credor. Se você tiver um dinheiro a oferecer, teu corretor de imóveis poderá alcançar uma taxa de juros mais baixa na sua compra. Por outro lado, se você não tiver dinheiro bastante para fazer uma oferta, o credor podes aprová-lo por uma taxa de juros fixa ou poderá requerer um financiamento adicional.
No final das contas, antes de finalizar seu financiamento e se comprometer com uma compra, certifique-se de saber qual será a data de fechamento. Muitos credores imobiliários exigem que você feche sua moradia em uma estabelecida data. Alguns exigem o pagamento integral antes do fechamento, sempre que outros permitem que os pagamentos ocorram ao longo do tempo. Se você não tiver economizado o bastante para concluir o empréstimo integralmente no fechamento, não se force a fazê-lo. Seu credor trabalhará contigo para proporcionar que esteja sorridente com a data de fechamento.
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